Hopp til hovedinnhold
Hjem Hjem

Søkeskjema

  • Om utviklingshemming
  • Kunnskapsbanken
  • Om NAKU
  • Aktuelt
  • Kontakt
  • Logg inn
  • Hjem
  • >
  • Kunnskapsbanken
  • >
  • Erfaringer med kjøp av egen bolig

Kunnskapsbanken

Her finner du artikler, filmer, lenkesamlinger og annet innhold knyttet til tjenester for personer med utviklingshemming.

  • Tips! Start med å lese artikkelen Om utviklingshemming
Se sektorer

Søkeskjema

  • Arbeid og aktivitet
    • Ordinært arbeid
    • Dagsenter
    • Arbeidsmarkedstiltak
    • > Se alle artikler
  • Pårørende og familie
    • Foreldre
    • Søsken
    • Foreldre med kognitive vansker
    • > Se alle artikler
  • Helse og omsorg
    • Rus
    • Habilitering
    • BPA
    • Psykisk helse
    • Helse
    • Ernæring
    • Seksualitet
    • Legemidler
    • Aldring
    • > Se alle artikler
  • Hjem og miljø
    • Boformer
    • Universell utforming
    • Velferdsteknologi
    • > Se alle artikler
  • Kultur og fritid
    • Aktivitetsområder
    • Støttekontakt
    • > Se alle artikler
  • Oppvekst og utdanning
    • Barnehage
    • Grunnskole
    • SFO
    • Videregående opplæring
    • Voksenopplæring
    • > Se alle artikler
  • Tema og fagområde
    • CRPD
    • Selvbestemmelse
    • Miljøterapi
    • Diagnose
    • Kriminalitet
    • Kommunikasjon
    • Minoritetsbakgrunn
    • Tvang og makt
    • Livssyn
    • Ledelse og organisering
    • > Se alle artikler
Hjem og miljø > Boformer

Likestilt, normalisert og inkludert? Erfaringer med kjøp av egen bolig for utviklingshemmede

Sintef har skrevet en rapport som viser løsninger i seks kommuner som på ulike måter forsøker å legge til rette for at utviklingshemmede kan velge, kjøpe/bygge og eie bolig selv. Prosjektet er finansiert av Husbanken. 

Skrevet av: Nasjonalt kompetansemiljø om utviklingshemming (NAKU)
4. april 2022. Sist oppdatert: 5. januar 2023

Bilde av rapporten. Øverst på rapporten står forfatternavn. Under står overskriften med grønn farge. Rapporten har et bilde som viser en mann som skjenker kaffe til en annen mann. Bilde er inne på en stue. ©Sintef og Husbanken Rapporten presenterer erfaringer med både prosess og boligløsning.

Spørsmålet er: Hvordan kan kommunene støtte og bidra, og hva er erfaringene med de ulike løsningene som er prøvd ut? I rapporten drøftes det også om det å eie egen bolig i seg selv sørger for deltakelse og samspill med andre i et nabolag. Trenger vi også andre tiltak?

Husbanken muliggjør boligkjøp 
Finansieringsmodellen til Husbanken gjør det mulig for personer med utviklingshemming å kjøpe bolig på det ordinære boligmarkedet, men det framkommer at det kan være en kompleks og ressurskrevende prosess. Dette til tross for at private utbyggere i alle tilfeller framstår som velvillige og imøtekommende.

Kommunen kan derfor legge til rette for gode prosesser på ulike måter, for eksempel ved at kommunen legger til rette for leie for at beboerne senere kan kjøpe, eller ved å koordinere informasjon og veiledning på tvers av etater i kommunen. Beboerne trenger oftest både en bolig og et tjenestetilbud. På disse måtene kan det gjøres enklere for foreldre å etablere slike løsninger vises det til i rapporten. 

Erfaringer fra flere kommuner
Rapporten viser til erfaringer fra kommunene, Tromsø, Trondheim, Bergen, Stjørdal, Stange og Bærum. 

I Trondheim kommune så erfarer rådgiverne at å leie før eie forenkler prosessen og gjør den mer fleksibel med tanke på overgangen fra å flytte hjemmefra til egen bolig. Dette gjelder innenfor områder som selvstendighet, ansvar og økonomi. I Trondheim blir ikke boligkjøperne bare tilbudt en bolig. Det holdes åpen visning, der de selv kan se og vurdere hvor de ønsker å bo. 

I Stange kommune opplever en far å få et godt tilbud. Kommunen sto for byggingen, men boligen ble overført til den enkelte beboer i ettertid og driftes som et borettslag. Pårørende trekker frem betydningen av et faglig, sterkt og stabilt fagmiljø. Husbanken var sentral i å utvikle boligmodellen og bidro til en positiv prosess viser rapporten til. 

I Tromsø kommune har Sintef intervjuet ansatte i flere faser av utviklingen av tilbudene. Funnene understreker betydningen av mer omfattende evalueringer over tid, fra både ansatte, beboere og pårørendes perspektiv. De skriver i rapporten at å framskaffe selve boligene er en viktig start, men et godt tilbud forutsetter bolig, nærmiljø og tjenesteapparat som støtter opp om hverandre.

I rapporten skriver de at boligene i eksemplene er vanlige og ligger blant andre boliger, men eksemplene viser så langt i liten grad positive samspill med andre naboer. Naturlige møtepunkter og fellesarealer for hele nabolaget eksisterer bare i begrenset grad i nye boligområder.

Bærum kommune har et nytt forsøk med å invitere andre fra borettslaget inn i fellesarealet. Dette prosjektet er under utvikling. Rapporten viser til at skal man oppnå målsettingen om inkludering og deltakelse, må fokuset utvides slik at man ikke bare ser på boligene, men også hva slags bomiljø beboerne skal inkluderes i.

Stjørdal kommune har ikke i samme grad boligkø. De opplever at en kjede av tilbud de tilbyr fra personer med nedsatt  funksjonsevne er født bidrar til å skape bedre overganger. De har en god oversikt over behov for bolig når personene fyller 18 år, og hva slags botilbud de ønsker. Deretter kan kommunen bygge bofellesskap eller finne andre relevante botilbud i kommunen. De har bredt og sammensatt boligtilbud, med både privateid og kommunale boligtilbud. 

Bergen kommune har satsningen boligløftet, som ble vedtatt av bystyret i Bergen i 2020. Boligløftet innebærer etablering av 130 boliger for personer med utviklingshemming de kommende årene. Denne satsningen er et tverrfaglig samarbeid. De startet en kartlegging av boligbehovet i 2019, med å innhente informasjon for personer i aldersgruppen 15-18 år.  Les mer om kartleggingsarbeidet i Bergen i eksempelartikkelen: Tidlig kartlegging av boligbehov gir større treffsikkerhet

Les mer i rapporten; Likestilt, normalisert og inkludert? Erfaringer med kjøp av egen bolig for utviklingshemmede

Slik refererer du til dette innholdet
Nasjonalt kompetansemiljø om utviklingshemming (NAKU) (2022) "Erfaringer med kjøp av egen bolig" [nettdokument]. Trondheim: NAKU (sist faglig oppdatert 5. januar 2023, lest 15. mai 2025). Tilgjengelig fra https://naku.no/kunnskapsbanken/erfaringer-med-kjøp-av-egen-bolig
Del artikkelen:

Relaterte artikler

  • Økt selvstendighet med digital hjemmeoppfølging
  • Mestringsteknologi som en del av tjenestetilbudet
  • Hva må en bolig inneholde for å kunne være en fullverdig boenhet?
  • Lettlest informasjon om bolig
  • Bok "Veien fram til egen bolig"
  • Nettside om boliger til personer med utviklingshemming

Opprett egen bruker

Med egen bruker kan du lagre artikler, lage leselister, sette opp veilednings- og opplæringsmapper som du kan dele med andre på «min side».


Opprett brukerLes mer om Min side

Nylig lagt til

28
okt

Universell utforming for aktive og sosiale liv

Universelt utformede parker legger til rette for at flere, uavhengig av funksjonsnivå, kan være aktive og sosiale i nærmiljøet. Flere ønsker å bo i byen, og med universelt utformede parker kan flere [...]

Les mer
28
aug

Økt selvstendighet med digital hjemmeoppfølging

I Miljøarbeidtjenesten i Bydel Grünerløkka gir de blant annet digital bistand og veiledning til personer med utviklingshemming og autismespekterforstyrrelser (ASF) ved bruk av velferdsteknologi. [...]

Les mer
19
aug

Mestringsteknologi som en del av tjenestetilbudet

I Molde kommune er mestringsteknologi innført som en del av tjenestetilbudet til barn, unge og voksne med ekstra behov for støtte og struktur i hverdagen. Gjennom bruk av teknologi for oversikt, [...]

Les mer

NAKU

Nasjonalt kompetansemiljø om

utviklingshemming

Olav Kyrres gate 9,

7491 Trondheim Se kart

Telefon: 73 55 93 10

kontakt@naku.no

Følg oss på Facebook

English info

Personvern

Cookies

Tilgjengelighetserklæring for naku.no

 

Ansvarlig redaktør:

Aud Elisabeth Witsø

Redaktør: 

Linda Barøy 

 

 

NAKU ligger under Fakultet for medisin og helsevitenskap ved Institutt for psykisk helse ved NTNU og er finansiert via Helsedirektoratet.

© 2025 NAKU